Ihr Dach.
Ihre Rendite.
Solarstrom vom Dach direkt an Ihre Mieter verkaufen — bis 15 % Rendite, zufriedene Mieter, mehr Immobilienwert. In 2 Minuten wissen Sie, was drin ist.
Mieterstrom in 60 Sekunden verstanden
Sie erzeugen. Ihre Mieter verbrauchen. Der Rest fließt ins Netz.
Erzeugen
PV-Anlage auf dem Dach produziert Solarstrom
Verteilen
Mieter bekommen günstigen Strom direkt vom Dach
Einspeisen
Überschuss wird ins öffentliche Netz gespeist
Verdienen
Erlöse aus Direktverkauf + Einspeisung + Zuschlag
Für Mieter
10–20 % günstigerer Strom, freiwillig, jederzeit kündbar.
Für Sie
Neue, planbare Einnahmen. 8–12 % Rendite typisch, bis 15 % in Top-Konstellationen.
Für die Immobilie
Wertsteigerung, bessere Vermietbarkeit, ESG-Bonus bei Finanzierung.
Ihr Rendite-Rechner
Alle Werte sofort live. Am Ende erhalten Sie ein kostenloses Angebot.
Ihr Objekt
Zwei Angaben, und wir dimensionieren die Anlage automatisch.
Ab 3 WE wirtschaftlich · ab 6–10 WE besonders attraktiv.
Der wichtigste Rendite-Hebel. Typisch: 60–80 %.
Gesetzlich max. 90 % dieses Tarifs als Mieterstrompreis.
Vier Wege — Sie wählen
Von maximaler Rendite bis null Aufwand. Für jede Konstellation die passende Variante.
Klassischer Mieterstrom
Höchste Rendite dank Mieterstromzuschlag + EEG-Vergütung
Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
Einfacher, kein Zuschlag, aber weniger Pflichten
Volleinspeisung
Alles ins Netz, kein Mieterkontakt
Dachpacht / Contracting
Kein Investment, Sie erhalten Pacht
Was bringt es wirklich?
Beispielrechnung: MFH 10 WE · 30 kWp · 80 % Teilnahme · klassisches Modell
Energiebilanz
Jährliche Bilanz
Kein Bürokratie-Monster
Ein spezialisierter Dienstleister übernimmt Messung, Aufteilung und Rechnung. Sie erhalten monatlich Ihre Einnahmen.
Messen
Smart Meter, alle 15 Min. automatisch
Aufteilen
Software trennt PV vs. Netzstrom pro Wohneinheit
Abrechnen
Fertige Rechnung 1× jährlich an teilnehmende Mieter
Ausschütten
Sie erhalten Ihre Einnahmen — Monat für Monat
Was Sie bekommen
Mieterstromzuschlag + Einspeisevergütung + Steuervorteile + KfW — alles kombinierbar, alles 20 Jahre garantiert.
Mieterstromzuschlag (20 Jahre garantiert)
| Anlagengröße | Zuschlag / kWh |
|---|---|
| Bis 10 kWp | ca. 2,54 ct |
| 10 – 40 kWp | ca. 2,36 ct |
| 40 – 1.000 kWp | ca. 1,59 ct |
Einspeisevergütung Überschuss
ca. 7,78 ct/kWh — 20 Jahre garantiert.
Nullsteuersatz beim Kauf
Keine MwSt. auf PV-Anlage & Installation.
Einkommensteuer-Befreiung
Bis 30 kWp je Wohn-/Geschäftseinheit (§ 3 Nr. 72 EStG).
KfW 270 Kredit
Zinsgünstig, auch für Mieterstrom-Projekte.
Vom Dach zum laufenden Betrieb
Typisch 3–6 Monate. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
1. Eignung prüfen
Dachfläche, Ausrichtung, Statik, Wohneinheiten.
2. Modell wählen
Klassisch, gGV, Volleinspeisung oder Dachpacht.
3. Angebot erhalten
Konkrete Auslegung, Preise, Finanzierung.
4. Mieter informieren
Vorteile erklären, Teilnahme einholen.
5. Installation & Anmeldung
PV, Messeinrichtung, Marktstammdatenregister, Netzbetreiber.
6. Verträge abschließen
Mieterstromverträge (getrennt vom Mietvertrag).
7. Laufender Betrieb
Strom erzeugen, verteilen, abrechnen — Einnahmen laufen.
Passt Mieterstrom zu Ihnen?
Neun Fragen — je mehr „Ja", desto besser.